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业界呼吁78家央企所拿土地应回收重拍房地

2018/11/28 来源:嘉定信息港

导读

业界呼吁78家央企所拿土地应回收重拍_房地产备受关注的78家非地产主业的央企在15个工作日的限期内悉数上报了退出房地产行业的方案,目前国

业界呼吁78家央企所拿土地应回收重拍_房地产

备受关注的78家非地产主业的央企在15个工作日的限期内悉数上报了退出房地产行业的方案,目前国资委尚未正式对外公布78家央企的具体退出计划。据报道,16家地产央企接盘这些项目可能性较大。有业界人士称,此举或将导致央企对土地的进一步垄断,应该将78家央企的土地回收重新拍卖。

据了解,78家央企提交的退出方案基本包括以下几种路径:通过公开的交易市场进行转让;中央企业内部通过划拨、托售、股权转让、换股、土地入股等多种形式进行操作。国资委目前正在加快汇总相关方案。目前包括保利、中国水电地产公司等央企已经表示对这些项目表现出极大的兴趣。业界人士表示,由16家央企来接手这些退出的项目在操作难度上小,因此,16家地产央企接盘可能性较大。

知名营销策划专家谢逸枫表示,目前78家央企所提交的方案只是应对国资委的要求而出台,实际操作上不容易实施。有业内人士则认为,此举不过是央企"左手倒右手",对市场来讲没有什么意义。

对于16家央企可能接盘78家央企所退出的房地产业务,谢逸枫认为,2009年全国90个地王中,央企就拿了60个,其他央企的退出,60个地王就集中在16家央企中,无疑是加剧了土地垄断"。谢逸枫表示,必须把这78家央企中所拿的包括地王在内的土地回收,重新按照土地拍卖条件推出市场,并且限制开发时限,才能加大市场的供应,平抑房价。

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