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如何避免装修超支情况及补救

2019/10/19 来源:嘉定信息港

导读

如何避免装修超支情况及补救“已经做了很大的努力精打细算,怎么装修还是超出预算一万多?”刚刚装修完自己新房的刘小姐疑惑不解。“已经

如何避免装修超支情况及补救

“已经做了很大的努力精打细算,怎么装修还是超出预算一万多?”刚刚装修完自己新房的刘小姐疑惑不解。

“已经做了很大的努力精打细算,怎么装修还是超出预算一万多?”刚刚装修完自己新房的刘小姐疑惑不解。

采访中,和刘小姐有同样感受的消费者不在少数。针对预算超支,业内人士表示,装修费用超出预算是常事,造成这种情况的原因主要有设计方案不全、装修漏项少项等。想尽量减少装修超支,应当做好理财。

原因:“漏洞”无处不在

装饰设计师认为,装修属于提前消费,业主在一种虚拟的状态中消费,中间会出现很多种消费者不可预想的情况,因此不熟悉装修的人难以完全控制费用。

辅材消耗巨大

据了解,装饰公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往一算帐,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。

例如,消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。

另外在一些隐蔽工程,消费者一味追求质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料造成浪费。

方案不够科学

装修方案不够科学,也是导致装修预算超支的一大原因。

比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为居室公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过设计来显示别致大方。

超支原因详解

首先是大家不太了解材料价格。大部分人都是首次装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,是大多数业主想像不到的。

超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出呀!

家装设计方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多TX因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。

家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。

怎样避免预算超支

避免超支,主要是提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。

独立家具、家电等购买时间可以稍后,之所以要在开工之前做预算,主要是为了保证后期购买资金的充裕,以防花钱“前松后紧”,后期只能降低品质以压缩开支,造成遗憾。

请专业人士协助审核装饰公司预算表,并与装饰公司签订“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的书面合同内容。

超支后的补救措施

减少项目。把一些可有可无的装修项目去掉,以保证有限的资金用在“刀刃”上。

NO.2分步装修。可根据轻重缓急,先做那些急需的,其余的等以后资金充裕了再补上。

NO.3降低档次。可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。

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